Справочная М3 | Земельное право

Эволюция Земельного права Российской Федерации

Эволюция Земельного права Российской Федерации

Благодаря многочисленным дискуссиям, затрагивающим важнейшие темы формирования земельного права, удалось сформулировать понятия данной отрасли права и более четко определить ее предмет и систему регулирования взаимоотношений. Сегодня можно смело утверждать, что справедливое регулирование земельных отношений может быть достигнуто исключительно при учете всех особенностей того или иного вопроса.

В последнее время произошло и ряд изменений в научных методах исследования земельно-правовых вопросов. В частности более активно начали использовать методы сравнительного правоведения, внедрять современные технологии и использовать конкретные научные исследования. Материалы, которые ранее исследовались юристами в отрасли земельного права, также активно в последующем изучаются агрохимиками, биологами и экономистами. Появилась практика проведения совместных обсуждений теоретических проблем, связанных с развитием сельского хозяйства и подготовка совместных нормативных актов при участии специалистов из различных отраслей. Кроме того, нельзя не отметить активную международную работу. Ежегодно наши юристы по земельному праву посещают международные форумы, где обсуждаются проблемы с их иностранными коллегами их Италии, Франции, Венгрии, Польши, Англии, США и Германии.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации ее земельное законодательство находится в совместном ведении государства и его субъектов. В основе земельного законодательства лежит не только Земельный кодекс Российской Федерации, но и ряд федеральных законов, принятых в соответствии с общепринятыми нормами закона. Кроме всего прочего ряд вопросов связанных с земельными отношениями может регулировать лично президент РФ, однако его указы не должны противоречить земельному кодексу России и другим федеральным законам. Основываясь на букву современного земельного Кодекса, федеральных законов и других нормативно-правовых актов нашей страны, а также всех субъектов Российской Федерации, органы исполнительной власти субъектов РФ имеют право издавать акты, содержащие нормы земельного права, если они не превышают при этом своих полномочий.

На сегодняшний день основными объектами земельных отношений считается земля, как природный объект, земельные участки и их части. Согласно российскому земельному праву земельным участком называется часть поверхности земли, все границы которой четко описаны и удостоверены в утвержденном законом порядке. При этом земельный участок может быть как делимым, так и неделимым. Делимым называется такой земельный участок, который можно разделить на несколько частей таким образом, чтобы после раздела они образовали самостоятельные земельные участки, использование которых не требовало бы их перевода в состав земель иных категорий.