Справочная М3 | Земельное право

Рыночные отношения в Земельном праве РФ

Рыночные отношения в Земельном праве РФ

Действующее Российское земельное законодательство также говорит о том, что участниками земельных отношений могут считаться граждане Российской Федерации, юридические лица, само государство и его субъекты, а также муниципальные образования. Что касается прав иностранных граждан, которые проживают на территории России без российского гражданства, то регулирования земельных вопросов с их участием выполняется в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации и основными федеральными законами.

Собственниками земельных участков называются лица, которые являются официальными владельцами тех или иных земельных территорий с наличием у них всех необходимых документов, подтверждающих их право собственности. Землевладельцами называются лица, которые владеют и пользуются земельными территориями на правах пожизненного наследуемого владения. Арендаторами земельных участков называют тех лиц, которые имеют право на владение земельной территорией по договору аренды или субаренды. Обладателем сервитута называется лицо, которое имеет право на ограниченное пользование чужой земельной территорией.

По своему целевому назначению все земли Российской Федерации делятся на сельскохозяйственные земли, земли лесного и водного фондов, земли запаса, земли поселений, земли особо охраняемых территорий и объектов, а также на земли транспорта, промышленности, связи, энергетики, радиовещания, обороны, безопасности, информатики, телевидения, земли для обеспечения космической деятельности и земли иного специального назначения.

По состоянию на сегодняшний день Земельное право Российской Федерации и действующее законодательство ориентировано на эффективное развитие рыночной экономике в стране, что в свою очередь предполагает кардинальное реформирование политических, экономических и правовых отношений в сфере сельского хозяйства и земельном праве как таковом. Основной задачей действующего земельного права и российского законодательства является формирование новых норм права и создание законодательных институтов, которые позволят правильно функционировать развивающейся рыночной экономике в нашей стране.

Хочется также отметить, что значительную роль в этом нелегком процессе стали играть отношения в области биржевой торговли, а также форвардные сделки, залоговые операции, фьючерсные операции и контрактная система оплаты. Сегодня активно расширяется взаимодействие сельскохозяйственных работников с отечественными производителями специализированной техники. Наиболее актуальной нормой земельного права сегодня считается та норма, которая четко регулирует возможные правомочия субъектов земельных отношений, которые касаются их земельных территорий.