10 причин купить дом на Мальте

10 причин купить дом на Мальте

1. Бизнес-центр

Мальта является одним из важнейших международных деловых центров. Этому способствует и выгодное геополитическое положение (Мальтийский архипелаг расположен в центре Средиземного моря), и налоговые льготы и другие финансовые преимущества, предоставленные государству европейским сообществом.

2. Членство в ЕС

Мальта с 2004 года является членом Евросоюза, поэтому для россиян покупка недвижимости на Мальтедает возможность получения шенгенской визы.

3. Высокие образовательные стандарты

Многих иностранцев Мальта привлекает возможностью получить отличное образование в одном из старейших вузов Старого Света – Мальтийском Университете, а также на многочисленных языковых курсах.

4. Политическая стабильность

Мальтийская республика с момента провозглашения независимости в 1964 году не знает крупных политических потрясений и массовых волнений. В стране существуют две крупные политические партии, которые определяют политическую жизнь в стране.

5. Личная безопасность

Многих иностранных покупателей жилья привлекает высокий уровень личной безопасности, правая защищенность и низкий уровень преступности.

6. Мягкий климат

Мальта отличается мягким средиземноморским климатом. Средняя температура зимой составляет около +12 – +13°С, а летом – +25 – +26 °C летом. Общее количество осадков в течение короткого дождливого периода с ноября по январь составляет около 600 мм.

7. Морской курорт

Страна является одним из популярных европейских пляжных курортов. Купальный сезон здесь длится дольше обычного, на архипелаге нет значительных приливов и отливов, а многочисленные живописные бухты и заливы не оставят равнодушным самого взыскательного туриста.

8. Невысокие налоги на недвижимость

Мальта отличается умеренными налогами на недвижимость. Гербовый сбор составляет от 3,5 до 5% от стоимости, налог на прирост капитала – 12%. При покупке новостройки выплачивается НДС, который составляет 18%. Для сравнения, при покупке недвижимости в Хорватии, НДС на новые объекты составляет 23%.

9. Доступная ипотека

Иностранец при покупке жилья на Мальте может рассчитывать на получение ипотечного кредита. Процедура оформления ипотеки достаточно проста, а банки предлагают достаточно привлекательные условия ипотечного кредитования.

10. Выгодная инвестиция

Недвижимость Мальты может рассматриваться в качестве выгодной и надежной инвестиции. Этому способствует политическая и экономическая стабильность в стране, ограниченность предложений на рынке и устойчивый спрос на жилье. Конечно, рассчитывать на быстрое обогащение и баснословные барыши не приходится, но в долгосрочной перспективе покупка дома на Мальте может принести хорошие дивиденды.


Дополнительные материалы:
Остров Майорка – рай для туристов и бизнесменов
Недвижимость на Канарах – роскошь и удовольствие
Сколько стоит земельный участок на Кипре?