Коммерческая недвижимость в Чехии

Коммерческая недвижимость в Чехии

Любая покупка недвижимости в коммерческих целях преследует, прежде всего, возможность надежного вложения средств и получение прибыли от этой недвижимости путем сдачи её в аренду. Коммерческая недвижимость в Чехии полностью соответствует этим условиям. При стабильном спросе на неё, который поддерживается продуманной и научно просчитанной политикой государства. Причем в Чехии очень распространены инвестиции не просто в отдельные квартиры, а комплексные вложения средств в доходные дома. В таком строении есть разного плана квартиры, коммерческие помещения, которые можно использовать под магазины, рестораны или офисы. Такая недвижимость, особенно если она располагается в престижном месте, всегда приносит стабильный доход в любое время. Такой вид получения прибыли не требует ежедневного участия хозяина в процессе, не нужен постоянный контроль и корректировки, как это делается в торговле или производстве. Недвижимость самим своим существованием несет каждодневную прибыль. Для того, чтобы снизить первоначальные затраты на приобретение коммерческой недвижимости для Чехии (да и для других стран) характерно применение девелоперских проектов по приумножению стоимости недвижимости. В этом случае проводится поиск и покупка ветхого старого строения, но в оживленных, коммерчески перспективных районах, далее проводится выкуп и реконструкция помещений, переделка их таким образом, чтобы сделать привлекательными для потенциальных клиентов.

Но даже простое приобретение обычной квартиры в Чехии очень выгодно для использования её в коммерческом плане. Есть два фактора, которые характерны именно для Чешской республики: стабильные цены на аренду жилья и постоянный спрос на такую услугу, низкий уровень подоходного налога на такой вид прибыли. Еще одним характерным для Чехии видом коммерческого использования недвижимости является использование старинных зданий и новых дизайнерских проектов в строительстве в качестве формирования рынка элитной недвижимости. Это очень оригинальные, единственные в своем роде строения в силу своего исторического статуса либо неповторимого авторского решения. Такая элитная недвижимость в Праге пользуется заслуженным интересом у обеспеченных слоев общества. При общем высоком уровне жизни (как ни странно, этим могут похвалиться большинство бывших соцстран, причем без наличия природных ресурсов и особых талантов) в Чехии резкого контраста элиты с жильем среднего уровня незаметно (в избах и коммуналках тут давно не живут). Так, что если вы имеете несколько сот тысяч свободных условных единиц, то смело вложите их в недвижимость на родине самого вкусного пива в мире и получите стабильный ежегодный доход от 5 до 10% от вложения, что очень и очень неплохо при хорошей ликвидности и стабильному росте цен на недвижимое имущество на земле Яна Гуса и Иржи Холечека.

Дополнительные материалы:
Что удобнее гостиница или съемная квартира
Землеустроительные работы в Гомеле
Загородная недвижимость Чехии
Что можно сделать для привлечения арендаторов к недвижимости в Турции