Хорватия - страна на берегу Адриатического моря

Хорватия - страна на берегу Адриатического моря

Эта одна из бывших югославских республик с населением около 4,8 млн. человек привлекает туристов своими пляжами, находящимися в западной части на берегах Адриатики, чистым воздухом и красивейшими пейзажами. Ещё десяток лет назад Хорватия являлась одной из беднейших стран Европы, сейчас это перспективное государство, выбившееся в лидеры европейского туризма, с динамично развивающимся туристическим бизнесом, внесённая в список самых экологически чистых государств мира. К тому же Хорватия находится на заключительной стадии вступления в ЕС. Рынок недвижимости, практически не пострадавший во время кризиса, продолжает развиваться, в основном благодаря гражданам России. В последние годы увеличивается количество россиян, желающих приобрести недвижимость в этой молодой стране. Только за этот год россияне приобрели в Хорватии недвижимости в пять раз (!) больше, чем в прошлом, 2009 году. Наших соотечественников привлекают недорогие квартиры, небольшие компактные частные дома на побережье Адриатического моря в районах, где развита инфраструктура, и хорошо сохранившиеся средневековые замки. В отличие от цен на квартиры, цены на замки продолжают расти, так как предложения ограничены, а спрос увеличивается.

В заливе Кварнер, на Истрии, в Далмации, на острове Хвар вам могут предложить приобрести самые разнообразные дома и квартиры по вполне приемлемым ценам. По прогнозам специалистов, в Хорватии ввод в эксплуатацию новых квартир в компактных двух – трёхэтажных домиках со временем будет только увеличиваться. Сейчас один квадратный метр земли под строительство стоит в среднем 80 евро, средние цены на жильё по побережью: один кв. метр квартиры – 2100 евро, один кв. метр в частном доме – 1600 евро. Эти цены намного дешевле, чем, допустим, цены на недвижимость в Швейцарии.

Хорватия всё больше и больше привлекает туристов из разных стран благодаря оптимальному соотношению цены и качества услуг, поэтому долгосрочная аренда жилья может быть очень выгодна. Здесь действуют те же правила, что и во всех цивилизованных государствах: чем меньше срок аренды на жильё, тем дороже обойдётся аренда. Желающие взять в долгосрочную аренду жилые помещения могут на этом неплохо заработать, сдавая арендованное жильё на короткие сроки многочисленным зарубежным туристам. Минимальный годовой доход при этом виде бизнеса составит 5-7%.