Земельные участки в Подмосковье | Загородная недвижимость

Земля основа недвижимости Подмосковья

Земля основа недвижимости Подмосковья

Естественно, как и в каждом регионе России, земля Подмосковья является основой для строительства загородной недвижимости. По сравнению с региональной стоимостью, земельные участки Подмосковья стоят недешево, но в зависимости от месторасположения, прикупить себе землю может не только зажиточная семья, но и среднестатистическая. Тем более что на рынок недвижимости вышла земля, расположенная в дальнем Подмосковье.

На сегодняшний день, впервые после кризиса, земельные участки заинтересовали инвесторов, которые планируют вкладывать средства в землю среднего и дальнего Подмосковья – это обусловлено тем, что недвижимость ближнего Подмосковья уже не будет расти в стоимости, то есть она не обладает инвестиционным потенциалом. Инвестируя же в землю дальнего Подмосковья, инвесторы надеются в ближайшие два года получить уже отдачу от вложенных средств, после того, как на земле будут построены дома или виллы для потенциальных покупателей.

По мере облагораживания земельного участка, то есть после прокладки на нем инженерных коммуникаций, он начинает расти в стоимости, например, на первом этапе его капитализация составит от 20 до 30%. Но в тоже время, если отдельный частный застройщик планирует купить себе землю за дешево, планируя самостоятельно прокладывать все необходимые коммуникации и в дальнейшем строить дом, то это обойдется ему намного дороже, чем инвестору. Поэтому сегодня уже земельные участки без подряда утратили свою актуальность – все чаще горожан интересует готовая загородная недвижимость, а не лишь ее основа, которой является земельный участок.

Если рассматривать рынок готовых объектов Подмосковья, то здесь для покупателя существует огромный выбор – предлагаются как квартиры, так и шикарные апартаменты для проживания. Поэтому во всем этом разнообразии несведущему покупателю довольно сложно разобраться, как относительно стоимости объекта, так и его качественных характеристик. Для этого и работает агентство недвижимости, которое готово предложить покупателю свою помощь в выборе дома или виллы. Тем более что искать квартиру на портале недвижимости не так уж и сложно – перед вами откроется наиболее привлекательная недвижимость в Подмосковье. В базе портала существуют как объекты эконом класса, так и земельные участки более дорогостоящего сегмента, к которому относят недвижимость бизнес класса. Но в любом случае, вы найдете тот объект, который удовлетворит вас по всем критериям.

Дополнительные материалы
Очаровывающая природа и экологическая чистота – визитная карточка участков по Симферопольскому шоссе
Спрос на жилье Подмосковья достиг докризисной отметки
Квартирный рынок Подмосковья
Покупка недвижимости в Подмосковье
Недорогие квартиры в Железнодорожном
Аренда земли. Сельхоз. земли