Земельные участки в Подмосковье | Вопросы и ответы

Что может гарантировать риэлтор

Что может гарантировать риэлтор

Количество риэлторских компаний, готовых всячески помогать гражданам России покупать недвижимость, исчисляется сотнями тысяч, а наибольшая их концентрация наблюдается в крупных мегаполисах, где рынок недвижимости активно развивается. Однако, не каждая компания, оказывающая риэлторские услуги, готова дать гарантию на качестве предоставленных услуг. Такое положение вещей является недопустимым, ведь люди доверяют риэлтору судьбу своей семьи, которая неразрывно связана с домашним очагом, а покупка квартиры или дома, является одной из самых дорогих и долгожданных сделок в жизни любого человека. Таким образом, при выборе риэлторской компании следует в первую очередь обратить внимание не на количество предоставляемых услуг (это, как правило, стандартный перечень), а на качество работы и гарантии, которые предоставляют компании. Компания Миэль недвижимость предлагает покупателям, обеспечив максимум защиты.

Оценить возможности агентства недвижимости можно, если выяснить использует ли компания в своей деятельности какой-либо профессиональный стандарт. Использование стандарта предусматривает обязательное выполнение установленных процедур при работе с документами и недвижимостью. Стандарты разработаны таким образом, что при неукоснительном выполнении всех его предписаний после заключения договора купли-продажи объекта недвижимости у покупателя не возникает проблем с купленным домом, квартирой или земелей, а продавец останется доволен тем, что смог выгодно продать земельный участок или недвижимость.

Наиболее распространено использование национального стандарта «Услуги брокерские на рынке недвижимости. Общие требования». Использование уже разработанного стандарта имеет свои положительные стороны, нет необходимости заниматься разработкой собственных положений. Данный стандарт зарегистрирован в реестре Госстандарта России за номером РОСС RU И046.04 РН00. Компании, участвующие в системе добровольной сертификации, обязательно используют данный стандарт.

Стандарт не лишен негатива, так как несет в себе описание только общих требований к качеству риэлторских услуг, содержит минимальные требования, которые преследуют цель свести риски покупателя к минимуму.

Часть компаний используют в своей работе стандарты собственной разработки. Плохого, возможно, в этом ничего и нет, некоторые стандарты составлены куда лучше национального. Однако, любой клиент должен проверить соответствие положений стандарта компании требованиям национального стандарта, а также интересам клиента. Целесообразно попросить копию стандарта, для того чтобы ознакомиться с ним подробнее и использовать в процессе оформления сделки.

Однако, существует часть компаний, которые вообще не используют в своей работе никакие стандарты. Это не является обязательным признаком плохой работы, но каким образом агентство может гарантировать качество услуг, если клиент не имеет возможность узнать, каким образом услуги оказываются и как проверить выполнение отдельных необходимых стадий. В случае возникновения каких-либо проблем с объектом покупки, привлечь риэлтора к ответственности в таком случае будет затруднительно. Агентство недвижимости Инком недвижимость, предлагая услуги своим клиентам, гарантирует отсутствие проблем в будущем.

Дополнительные материалы:
Плохие и хорошие риэлторы
Услуги агентства недвижимости и риэлтерские услуги