Земельные участки в Подмосковье | Вопросы и ответы

Если разрушена недвижимость, возможен ли выкуп участка?

Если разрушена недвижимость, возможен ли выкуп участка?

Нередко собственники недвижимости, которая была разрушена в результате определенных обстоятельств, задаются вопросом — могут ли они выкупить земельный участок? Сложившаяся судебная практика да и законодательство Российской Федерации разъясняют, что собственник сооружения, строения, здания может выкупить участок, чтобы в дальнейшем эксплуатировать эти объекты. Но поскольку они были разрушены и фактически не могут эксплуатироваться, то собственнику уже несуществующей недвижимости предоставляется право титула на землю (бессрочное пользование, право аренды, право наследуемого владения), на которой был расположен разрушенный объект, который подлежит восстановлению. После восстановления объекта собственник может приватизировать земельный участок. Сохранение прав за арендаторами на земельный участок в случае разрушения недвижимости, определяется в договоре аренды.