Земельные участки в Подмосковье | Страхование недвижимости

Классическое страхование загородной недвижимости

Классическое страхование загородной недвижимости

Само название данной страховки уже говорит о том, что она способна защитить загородную недвижимость от ряда классических неприятностей, которые могут с ней произойти. К таким неприятностям чаще всего относят пожары, стихийные бедствия, наводнения, а также неправомерные действия третьих лиц. Как правило, данный вид страховки является наиболее распространенным на территории нашей страны. Чаще всего, клиентами страховых компаний становятся жители Подмосковья, либо жители столицы Российской Федерации, которые имеют загородную недвижимость в Подмосковье.

Основным правилом при заключении договора о классическом страховании загородной недвижимости является правильное определение рыночной стоимости строений. К сожалению, особенности страхования загородной недвижимости в России заключаются в том, что до сих пор в некоторых случаях страховые агенты используют для определения этой суммы советские сборники 80-х годов прошлого столетия. Тем не менее, следует понимать, что от того, в какую сумму оценят ваш загородный дом, будет зависеть и размер компенсации в результате наступления страхового случая. Очень часто страховые компании идут на хитрость, и оценивают рыночную стоимость имущества заказчика исходя из спроса на землю в том районе, где она расположена. Правильную оценку имуществу может дать лишь квалифицированный специалист, который будет независимым ни от заказчика, ни от страховой компании.

Обращайте свое внимание еще и на тот аспект, что в редких случаях страховая компания может определить сразу две стоимости вашего дома: действительную и восстановительную. Определив соотношение этих двух цифр можно определить износ того или иного строения. Что касается страховой выплаты, то она может либо зависеть от износа здания, либо не зависеть от него, однако в последнем случае стоимость страхового полиса будет существенно выше. Как правило, непосредственно после того, как все необходимые условия уже оговорены, стороны приступают к определению страховых тарифов, которые могут зависеть от огромного числа различных факторов.

Чаще всего такими факторами является:
- материал, из которого построен дом ли другое недвижимое имущество;
- режим проживания в нем людей, чем чаще, тем риск больше;
- охрана дома и окружающая обстановка в районе, где он расположен (в глухих степях риск остаться без дома в результате хулиганских действий третьих лиц существенно ниже, чем в густонаселенном районе);
- и т.д.

Заключая договор о классическом страховании, требуйте копию Правил страхования, так как именно на их основе и был заключен действующий договор.

Дополнительные материалы:
Страхование и госпошлина при покупке жилья
Зачем нужно страхование недвижимости?
Титульное страхование