Земельные участки в Подмосковье | Страхование недвижимости

Страхование прав собственности

Страхование прав собственности

К сожалению, чем более юридически-грамотным становится человечество, тем чаще возникают ситуации, от которых призвано защищать страхование прав собственности. На сегодняшний день оно проходит лишь начальный этап становления в нашей стране, тем не менее, уже достаточно популярно среди бизнесменов, политиков и богатых людей.

Как правило, люди покупают полис страхования прав собственности при заключении сделок, касающихся загородной недвижимости. Он в свою очередь гарантирует их защиту от возможных исков, которые могут подать в суд бывшие собственники земельного участка, права которых могли быть нарушены при совершении данной сделки.

На сегодняшний день основными объектами страхования прав собственности считаются земельные участки, загородные коттеджи, дома и дачи, а также земельные территории с расположенными на их территории строениями. При этом следует понимать, что если данные строения предназначены для постоянного проживания в них людей и собственники зарегистрированы в этих строениях, то риск потери прав собственности на них можно прировнять к тем рискам, которые подстерегают собственников квартир. К счастью, если в загородном доме никто не зарегистрирован, то и степень риска существенно понижается.

Вероятнее всего, титульное страхование и страхование прав собственности будет набирать популярность все больше и больше, так как ввиду принятия нового Земельного кодекса и массового приобретения гражданами земельных участков вблизи крупных городов, есть вероятность того, что в скором времени на рынок выйдут тысячи земельных участков с очень запутанной историей, и покупая их новый хозяин не застрахован от рисков. Ситуацию усложняет еще и тот факт, что проверить документацию по истории того или иного земельного участка существенно сложнее, нежели проверить историю квартиры. Как правило, главная проблема кроется в отдаленности объекта от черты города, что уже отягощает процесс какого-либо контроля.

Именно поэтому единственным выходом в данной ситуации будет обязательное страхование прав собственности прямо во время приобретения земельного участка или загородной недвижимости. Только таким образом, покупатель сможет быть полностью уверенным в том, что его собственность не отберут по причине каких-то махинаций предыдущего владельца.