Земельные участки в Подмосковье | Правовые статьи

Упростилась процедура кадастрового учета земельного участка

Упростилась процедура кадастрового учета земельного участка

Прежде чем выкупить земельный участок, необходимо оформить его как объект собственности и зарегистрировать в государственном кадастре недвижимости. А если не был заранее осуществлен государственный кадастровый учет или там нет всех необходимых сведений, которые нужны, чтобы выдали кадастровый паспорт. В этом случае местными властями в месячный срок утверждается и выдается схема расположения вашего земельного участка на плане кадастра или на кадастровой карте определенной территории. Юридическому лицу или гражданину необходимо подать заявление для проведения такой операции. Исполнительный орган государственной власти должен подать обращение для получения кадастрового паспорта. Тот, кто обратился с заявлением, должен оплатить выполнение геодезических и кадастровых работ. Цена таких работ зависит напрямую от размеров вашего участка. Согласно внесенным 1 марта 2010 г. законодательным изменениям, немного упростилась процедура оформления права на недвижимость. Заявление о государственном кадастровом учете теперь предоставляется совместно с заявлением о регистрации прав, а также иными документами, которые необходимы для госрегистрации. Ранее заявителю приходилось дважды предоставлять документы в Росреестр. Прежде чем получить регистрацию права на земельный участок, нужно было предварительно поставить земельный участок на кадастровый учет. Благодаря внесенным изменениям с 1 марта достаточным будет только одно обращение.

Если вы одновременно подаете все документы (заявление на регистрацию прав, заявление о кадастровом учете), в журнале учета документов будет указана дата, когда недвижимость была внесена в кадастр и сведения об объекте недвижимости. Это будет внесено после завершения всей процедура кадастрового учета.

Также можно предоставить все необходимые документы для регистрации прав, воспользовавшись услугами почты. Необходимо объявить ценность при пересылке, письмо должно быть отослано с уведомлением о получении. Такая система предоставления документов еще только тестируется, планируется ее ввести в действие уже к концу года.

Дополнительные материалы:
Адвокатский кабинет
Законодательные ограничения
Особенности проведения проверки юридической чистоты объекта недвижимости