Земельные участки в Подмосковье | Новости недвижимости

Земля в Подмосковье: цена вопроса

Земля в Подмосковье: цена вопроса

Март был неудачным для девелоперов месяцем. Два последующих, апрель и, особенно, начало мая, оказались продуктивнее. Реализация земельных участков в Москве и Подмосковье активизировалась. Сезонный фактор традиционно обусловил высокий спрос на земельные участки.

Как заключают эксперты, стабилизировалось на высоком уровне количество продаж. Из 300 участков проекта эконом-класса в течение апреля было реализовано 15-25 единиц, а в иных случаях и до 50. Конечно, показатели не достигли уровня прошлогодних, когда люди были напуганы кризисом и желали надёжно вложить средства. Год назад встречались проекты, в которых за месяц реализовывалось до 70 участков земли.

В сравнении с мартом, стоимость оформления земельного участка в течение апреля и начала мая оставалась почти такой же. Первичный рынок в апреле зафиксировал цену на сотку в 264 тысячи 224 рубля. Это всего на 0,18% превышает цену, установленную в марте. Вторичный рынок установил цену сотки земли в 205 тысяч 906 рублей, что превысило мартовскую на 0,14%.

Те же эксперты отмечают, что земля, находящаяся в Новорижском направлении, подорожала в течение месяца на 0,81%. Сегодня сотка этой земли стоит 277 тысяч 184 рубля. Больше всего прибавила в цене земля на Ленинградском направлении – 1,11%. Теперь сотка стоит там 205 тысяч 354 рубля. Однако в некоторых направлениях стоимость земли снижается. Эксперты наблюдают такую тенденцию в Каширском, Новорязанском и Горьковском направлениях.

Дополнительные материалы:
Штиль на рынке недвижимости Подмосковья
Глубокое Подмосковье становится более чем популярным
Спрос на жилье Подмосковья достиг докризисной отметки
Квартирный рынок Подмосковья