Спрос на элитную недвижимость в Риге вырос. В чем причина?

Спрос на элитную недвижимость в Риге вырос. В чем причина?Июль2013 года стал для риелторов Риги настоящим открытием в плане прибыли от проведенных сделок. Все потому, что в центре города зафиксирован большой спрос на дорогие апартаменты. Летние отпуска повлияли на то, что местные жители проявили минимальную активность при их покупке, большей частью предложения заинтересовали покупателей из других регионов мира, лидерами как всегда стали европейцы. Не менее актуальна с начала лета и продажа таунхаусов, спрос на этот вид жилья в июне-июле этого года также все время держится на значительном уровне. Клиенты – преимущественно жители Восточной Европы.

Активность зарубежных инвесторов в этом вопросе отследили специалисты компании Ober-Haus. Оказалось, что большую часть инвесторов составляют жители Бельгии, Литвы и стран СНГ. Иностранный капитал благоприятно влияет на состояние рынка недвижимости латвийской столицы. Если проанализировать ценовую политику, то можно установить ценовую границу апартаментов, которые пользуются особенным спросом. Цена на них колеблется в пределах €200 тыс.

На что же, прежде всего, обращают внимание иностранцы при покупке элитного жилья? Прежде всего, если покупатели иностранцы, то они обращают внимание на стоимость жилья, его местоположение, уровень развития инфраструктуры, близость школ, детских садов, а также других учреждений и развлекательных комплексов.

Ценовая политика на рынке недвижимости всегда трудно поддается объяснениям. Например, почему цена элитного жилья колеблется в пределах €200 тыс.? Все потому, что в этой стране все, кто становится собственником жилья в крупных городах, таких как Рига, Юрмала, стоимостью от €143 000 сразу же получают вид на жительство. Этим дополнением к законопроекту о недвижимости и можно объяснить такое стремление купить жилье подороже. Кроме этого, иметь апартаменты в центре столицы – это достаточно престижно. Это также еще одна причина, по которой спрос на элитное жилье постоянно растет. Риелторы, отмечая этот факт, хотят верить, что такая тенденция будет прослеживаться и дальше в осенне-зимний период.

Если рассмотреть цены в российской столице, то окажется, что квартиры в Московской области будут даже несколько дешевле недвижимости в Латвии. Мониторинг цен на недвижимость эксперты проводят постоянно. Это отличный источник информации о ценовой политике, что в свою очередь дает информацию о состоянии дел на рынке недвижимости страны и целого региона.

Латвия, Литва и Эстония относятся к странам, в которых за последние 10-12 лет цены на недвижимость постоянно растут. Для того чтобы отследить динамику цен специалисты компании Ober-Haus и проводят обследование рынка недвижимости в первом месяце каждого сезона.

Дополнительные материалы по Зарубежной недвижимости:
Недвижимость в Бяле
Критерии выбора квартиры
Загородная недвижимость Одесской области
Недвижимость в Латвии
Недвижимость на побережье Турции

Похожие статьи:

Запись опубликована в рубрике Зарубежная недвижимость — 2. Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Добавить комментарий