Как купить земельный участок?

Как купить земельный участокПеред человеком, который решил построить собственный дом, возникает задача – подобрать земельный участок правильно. Люди, сталкивающиеся с этим вопросом, знают, что иногда построить дом проще, чем подобрать подходящий участок с готовым строением. Поэтому к выбору нужно отнестись серьезно и ответственно.

Юридические нюансы

Нередко бывают такие ситуации, когда покупатели сталкиваются с подвохами юридического характера. Продажа земельных участков предполагает оформление большого количества бумаг. Чтобы сделка была законной, необходимо убедиться, что все документы на участок подлинные, а земля не находится в споре. Если вы недостаточно компетентны в данных вопросах, целесообразно пригласить юриста, который поможет разобраться во всех тонкостях. Он проверит личные документы владельца, определит, имеет ли он право продавать земельный участок.

Какой участок выбрать?

Прежде всего, определите, какая площадь земли вам нужна. Это зависит от размеров дома, который вы хотите строить, а также от того, что вы планируете разместить на участке. Предусмотрите возможность дальнейшего расширения дома или благоустройства участка, например, создание пруда или детской площадки.

Немаловажное значение имеет и форма земельного участка. Длинные участки легко делятся на зоны, а квадратные дают определенную независимость от соседей. Угловые участки предоставляют возможность сделать запасной выход. Определите свои потребности и предпочтения, и в зависимости от этого сделайте выбор.

Стоимость земли

Чтобы земельный участок купить по приемлемой цене, необходимо определить, какие факторы влияют на стоимость. В первую очередь она зависит от расположения участка, наличия коммуникаций и площади земли.

Если инфраструктура района и транспортная развязка выбранного участка вас устраивают, не лишним будет пообщаться с соседями. Иногда они владеют информацией, которая будет вам полезна. Расспросите их про нынешнего владельца, поинтересуйтесь, бывают ли перебои электроэнергии, часто ли отключают воду, а также узнайте другие нюансы, касающиеся повседневного быта.

На что еще необходимо обратить внимание при покупке земельного участка? Ландшафт участка, состав почвы и состояние дорог тоже должны заинтересовать покупателей. Если вы учтете все нюансы, сможете приобрести участок, который будет отвечать всем вашим требованиям.

Дополнительные материалы по Земельным участкам:
Как сэкономить на покупке земельного участка?
Земельные участки с коммуникациями
Заказ топографической съемки и межевания земельных участков
Квадратные метры свободы
Земельные участки под ИЖС по Дмитровскому шоссе

Похожие статьи:

Запись опубликована в рубрике Земельные участки. Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Добавить комментарий