Почему стоит покупать квартиру в новом доме?

Почему стоит покупать квартиру в новом доме?После строительного кризиса 90-х годов повсеместно на территории бывшего Союза наблюдается одна и та же картина – постепенный нарастающий в геометрической прогрессии износ и бесповоротное шествие к аварийному состоянию жилого и гражданского комплекса зданий. Так, например, дома хрущевского периода отличаются наибольшей слабостью текущего состояния. Каждому зданию при проектировании определяется срок эксплуатации – это чаще всего 100-150 лет эксплуатации, потом жилой дом превращается в полигон для тренировочных ремонтов. Особенно страдают инженерные сети, которые в старых зданиях требуют полной реорганизации, что совершенно недешевая процедура. Так пока в один прекрасный день эксперт по техническому обследованию зданий и сооружений не признает ваш дом аварийным и не потребует немедленного выселения. И на данный момент картина характеризуется минимум несколькими такими домами на город, к данному моменту они уже либо взорваны, либо претерпевают принципиальную реконструкцию. Но куда выселяться жителям, если современный рынок недвижимости отличается совсем не карманной ценой? Остается держать под контролем вопрос состояния вашего дома.

Именно по этой причине покупать квартиры в старых домах, пусть даже с 10-летним стажем в законченном виде и с отоплением зимой, менее выгодно, чем покупать новые. Кроме прочего, государственные строительные нормы все время совершенствуются в сторону современных понятий об эргономике, прочности, долговечности и, наконец, красоты. Это значит, что вас ждут помещения более высокой степени удобства. В смысле генерального планирования территорий, современное строительство жилья в наилучшем виде реализовывается при застройке целых кварталов одним застройщиком или их объединением, преследующих цель комплексной застройки микрорайонов. Ярким примером в Ленинграде может служить строительство жилого комплекса Тридевяткино, названного в честь расположенной поблизости станции метро. Рассмотрев структуру проводимой застройки, становится ясно, что жилой квартал — это значит комплекс жилых и гражданских зданий: школ, детских садов, почтовых отделений, супермаркетов, сервисных центров, гаражей и автостоянок, жилищно-коммунальных организаций государственного и частного типа, развлекательных центров (также см. жилой комплекс Девяткино). К застройке таких объектов повышенной ответственности допускаются только лицензированные, прошедшие тендер организации. Для приобретения жилья существуют различные виды банковских займов. Однако самый идеальный вариант для вас – налаживание взаимосвязей и заключение договора с самим застройщиком о выплате в рассрочку суммы квартиры.

Дополнительные материалы по Недвижимости в других регионах:
Договор найма при аренде коммерческой недвижимости
Снять квартиру в Краснодаре без посредников
Загородные дома на вторичке рынка недвижимости
Здесь продаются земельные участки и коттеджи
Покупка недвижимости: 3 правила грамотного приобретателя

Похожие статьи:

Запись опубликована в рубрике Другие регионы — 2. Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Добавить комментарий