Выбор жилья в новом городе – проблема или хлопоты?

Выбор жилья в новом городе – проблема или хлопоты?Часто бывает, что с выбором  перспективной работы или по семейным обстоятельствам нам приходится менять место жительства, а подчас и город локации. Как же в такой ситуации выбрать квартиру в новом городе? Для начала нужно определиться в параметрах выбора. Что для вас важнее: стоимость жилья, хорошее месторасположение, комфортная обстановка?

Как правило, в центре города расположены места активного отдыха и досуга – это и торговые центры, и клубы с театрами, рестораны. Отсюда и цены на недвижимость в этих районах возрастают. Согласитесь, к примеру, если вы собираетесь кран-манипулятор купить, то его стоимость будет зависеть от функционала. Так же и тут. Чем больше условий в инфраструктуре проживания, тем дороже квартира.

Но стоит иметь в виду, что центр – это скопление большого количества народа и транспорта, и, как правило, здесь располагаются в основном офисные здания, а значит, возможны частые пробки и проблемы с экологией. Если  же выбор пал на жилье на окраине города, то следует узнать, насколько развита инфраструктура района, близко ли расположены больница, поликлиника, детский садик и школа, есть ли парки или парковые зоны для отдыха. Стоит также отметить, что новостройки сегодня пользуются большей популярностью, а потому цены на недвижимость в новых (часто спальных) районах будут выше, нежели на квартиру, к примеру, в «Хрущевке».

Если Вы уже определились с районом будущего проживания, то дальше необходимо решить какой тип постройки выбрать: панельный, блочный, монолитный, кирпичный.  Также следует обратить внимание на шумоизоляцию, высотку потолков, наличие мусоропровода и  балкона.  Значимым является и планировка квартиры:  чем она практичнее и комфортнее для жизни – тем дороже будет стоимость жилья. В целом, это как услуги подъемной техники, чем больше возможностей, тем дороже.

Итак, если вы определились с домом, в котором будем жить, но теперь в нем нужно выбрать саму квартиру. Для начало лучше всего определиться с этажом. Первый и последний этажи стоят всегда значительно дешевле в виду того, что на последнем этаже может протекать крыша, а на первом этаже придется ставить решетки на окнах, может идти плесень из подвала и пр. Самым востребованным является третий, четвёртый этаж – это оптимальная высота локации, к тому же если сломается лифт всегда можно быстро подняться.  Следует обратить внимания на какую сторону выходят окна и как много солнечного света поступает в квартиру.

Ну и наконец, заключительным этапом в выборе квартиры является оценка ремонта и коммуникаций. Бывает, что новая квартира предполагает намного больший ремонт, нежели жильё, которому много лет. Также и  новые дома сдаются с кучей недоделок, но квартира выйдет естественно дешевле, и это немаловажный фактор для покупки. Отремонтировать  такую жилплощадь может выйти весьма  не дешево, вдруг заменить необходимо будет почти все, от пола  до электропроводки. Это не всегда так: в современном  рынке недвижимости делаются дома с прекрасной  отделкой и достойной  сантехникой. Вопрос в цене: цена такой жилплощади выше, но и в ремонте они практически не нуждаются.

Дополнительные материалы по Недвижимости в регионах:
О таунхаусах в Ленобласти
Удобно, выгодно, комфортно
Как избежать ошибок при покупке недвижимости
Квартиры посуточно в центре Уфы
Полная база новостроек Ленинградского региона

Похожие статьи:

Запись опубликована в рубрике Другие регионы - 1. Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Добавить комментарий