Как приобрести дом под ипотеку

Как приобрести дом под ипотекуПриобретение дома под ипотеку является возможностью, которая предоставляется банками заинтересованным клиентам. Конечно, недвижимость, такая как частное домостроение, имеет высокую стоимость, соответственно и сумма ипотечного кредита для его приобретения должна быть крупной. Исходя из этого, рассчитывать на приобретение дома под ипотеку могут только граждане с высоким уровнем ежемесячного дохода. Также в соответствии с тем, что приобретение дома предполагает оформление крупного займа на продолжительный срок, возраст заемщиков по требованиям многих банков должен быть не больше 40 лет.

Предусматривая выдачу кредита на приобретение дома под ипотеку, банки предлагают совершить покупку готового дома в черте города или в коттеджном поселке или же земельного участка, на котором уже потом можно возвести домостроение. Конечно, приобретение уже готового дома повлечет меньше хлопот и сложностей для заемщика, нежели последующее проведение строительных работ.

Залогом при использовании кредитной программы выступает земельный участок, также кредитор может принять от заемщика и другое ликвидное имущество в качестве гарантии погашения обязательств.

Перед оформлением дома под ипотеку проводится его предварительная оценка, а также проверка на соответствие требованиям надежности и ликвидности, установленным кредитором. Если банк видит для себя риски при предоставлении ипотечного займа на покупку конкретного объекта, то он оставляет за собой право отказать в кредите или ужесточить условия кредитования.

Ипотечный кредит на приобретение дома предоставляется только в том случае, если заемщик представляет кредитору убедительные доказательства стабильности своего финансового положения и высокого уровня дохода. Также кредитная история заемщика должна быть безупречной. Это нужно для того, чтобы кредитор смог предоставить ему ссуду.

Помимо списка документов, отражающих надежность заемщика, банк требует предоставление документации на домостроение и на земельный участок, которые становятся предметами ипотеки. Все документы подлежат тщательной проверке кредитором на предмет достоверности. Только после получения решения банка на право оформления ипотеки заключается ипотечный договор и проводится сделка купли-продажи.

Для того чтобы условия кредитования позволяли как можно более выгодно использовать банковскую ссуду, предварительное изучение условий кредитования и помощь кредитного брокера могут быть крайне необходимыми потенциальному заемщику.

Дополнительные материалы по Недвижимости в других регионах:
Классификация объектов элитной недвижимости
Преимущества приобретения земельных участков в Тверской области
Как правильно снять квартиру пригороде Архангельска?
Офисные помещения класса A в Санкт-Петербурге
Использование доски объявлений при продаже коммерческой недвижимости

Похожие статьи:

Запись опубликована в рубрике Другие регионы. Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Добавить комментарий