Зачем нужна техническая инвентаризация домов по Киевскому шоссе?

Зачем нужна техническая инвентаризация домов по Киевскому шоссе?Пожалуй, большинство людей сталкивается с необходимостью проведения технической инвентаризации дома или квартиры. Что это такое? И для чего нужна техническая инвентаризация?

Итак, технической инвентаризацией называется комплекс работ, которые необходимы для подробного описания того или иного объекта недвижимости, его расположения и т.д. Так называемую первичную техническую инвентаризацию проводят сразу же после возведения здания – именно тогда фиксируется расположение объекта на участке земли, а также описываются его основные признаки. После этого заказывается технический паспорт, который затем отдаётся в БТИ, где и хранится.

Также периодически проводится так называемая текущая инвентаризация, которая требуется в тех случаях, когда здание подвергают реконструкции или перепланировке. Соответственно, в новом документе отражаются все проведённые изменения. Кроме того, заказать техническую инвентаризацию наверняка придётся и в том случае, если в ближайшее время с недвижимостью будет проводиться какая-либо сделка, например, продажа или передача по наследству.

Вообще существует множество причин, по которым собственнику жилья может потребоваться техническая инвентаризация. Так, если собственник жилья намеревается взять ипотеку в банке или кредит, отдав в залог жильё, то банк может потребовать предоставить актуальный технический паспорт, который в свою очередь готовится на основе технической инвентаризации. Кроме того, современные поправки в налоговый кодекс позволяют снизить налоговое бремя владельца недвижимости в том случае, если данные в кадастре актуализированы. Также, как уже упоминалось выше, данная процедура требуется для совершения различных сделок с недвижимостью — собственно, без актуального кадастрового паспорта ни одну сделку не заключить. Наконец, в случаях, если в доме или квартире проводилась перепланировка, даже минимальная, например, были снесены антресоли или стенные шкафы, возведённые ещё при строительстве дома, то тоже необходимо проводить инвентаризацию.

Сама процедура отнимает не слишком много времени. Для её проведения требуется предоставить заявление о необходимости проведения технической инвентаризации, проект перепланировки помещения или всей квартиры, а также разрешение Межведомственной комиссии о проведении указанных в проекте работ. Все эти документы передаются в БТИ по месту жительства. Также можно воспользоваться услугами компаний, специализирующихся на проведении технической инвентаризации.

Дополнительные материалы по Работе в недвижимости:
Наружная реклама земельных участков по Киевскому шоссе в Москве
Переезд на земельные участки по Киевскому шоссе
Эффективное продвижение сайта по продаже земельных участков на Киевском шоссе
Бурение скважин для воды на земельных участках по Киевскому шоссе
Квалифицированная работа агенства недвижимости «Прайм»– ваш лучший выбор в поисках жилья по Киевскому шоссе

Похожие статьи:

Запись опубликована в рубрике Работа в недвижимости — 2. Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Добавить комментарий