Как оформить ипотеку?

Как оформить ипотекуВ наше время мало кто может позволить себе приобрести квартиру сразу и поэтому, чаще всего, люди обращаются в различные банки для оформления ипотечного кредита. Сделать это достаточно сложно, но возможно, главное следовать инструкции, которая будет приведена ниже.

В первую очередь, нужно выбрать банк, в котором вы будете брать заем. Для этого нужно посмотреть различные кредитные программы и оценить их, дабы подобрать те условия, которые будут максимально для вас удобными. Дальше надо взять все нужные документы (их список может быть разным в зависимости от выбора, и его можно посмотреть на сайте банка) и отправиться в финансовое учреждение для составления заявления на получение ипотечного кредита.

Для принятия решения сотрудникам банка может понадобиться несколько дней, а иногда и недель. Когда оно, наконец, будет принято, можно будет начинать поиск подходящего жилища. На это вам предоставят некоторое время, и помимо выбора нужно будет еще собрать нужный пакет документов (конечно же, он также может отличаться в разных банках).

В первую очередь, вам нужно взять паспорт на жилье вместе с планом, а также документы, которые подтверждают право собственности на это жилье. Кроме того, нужно доказать банку, что по выбранному адресу нет задолженности по коммунальным платежам, а также, что нет никаких обременений.

Обязательным также является проведение оценки будущего жилища, ведь именно от этого зависит сума кредита, которую вы сможете получить от банка, так как максимум, что может дать банк – это 80-100% от рыночной стоимости. То есть, вы получите только эту суму, а не ту, которую потребует продавец.

Кроме того, необходимо застраховать свое будущее жилище, так как это является важным этапом оформления ипотеки. Суть тут в том, что срок выплаты по кредиту достаточно большой и банк должен иметь какую-то страховку от потери трудоспособности заемщика или утраты права собственности на недвижимость.

Когда все это будет сделано, банк перепроверит это и подпишет с вами договор ипотечного кредитования, и вы получите деньги, необходимые для покупки квартиры или дома. После этого вам нужно будет только зарегистрировать имущество в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Если все это кажется вам слишком сложным, вы можете всегда обратиться к специалистам в юридические организации, которые сделают все это за вас. Но, независимо от того, как вы это сделаете, ипотека позволит вам получить свое собственное жилище.

По материалам сайта vbank.ru

Дополнительные материалы по Правовым отношениям:
Регистрация и приватизация земельного участка
СРО строителей Екатеринбурга
Как получить допуск СРО в Казани быстро и выгодно?
Как выбрать юриста для решения проблем с недвижимостью?

Похожие статьи:

Запись опубликована в рубрике Правовые отношения — 2. Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Добавить комментарий