Аренда склада: на что обратить внимание при подписании договора

Аренда склада: на что обратить внимание при подписании договораСкладские помещения во всех регионах России пользуются огромным спросом среди потенциальных клиентов – торгующих организаций, производственных цехов, компаний, работающих в области логистики, а также ряда организаций. Как правило, аренда склада не является какой-то чрезвычайно сложной процедурой, но имеет свои нюансы. Их в обязательном порядке должен знать человек, который заинтересован в аренде качественного и добротного складского помещения, которое позволит разместить на своей территории продукцию товарной группы, имеющейся у арендатора. Пожалуй, в этом и состоит основная особенность в выборе помещения, ведь некоторые арендаторы умудряются снять склад, который пригоден для хранения промышленных товаров, тогда когда им необходимо помещение для хранения замороженной или овощной продукции.

Что касается заключения договора между собственником и арендатором, то здесь важно определить период времени, на который необходимо помещение. Если компания успешная, если она регулярно расширяет свое влияние на рынке, то она может заключить и долгосрочный договор. Но если компания молодая, только-только организовавшая свой бизнес, то ей стоит заключать договор на несколько месяцев. Дело в том, что в договорах арендвы в дополнительных условиях очень часто содержатся штрафные санкции, которые направлены против арендатора. Их суть состоит в следующем – если арендатор заблаговременно разрывает договор аренды, то он должен выплатить определенную неустойку собственнику складского помещения. Таким образом владелец склада хочет защитит себя от непредвиденных последствий, которые нанесут убытки его бизнесу. Поэтому, посещая земельные участки со складскими помещениями, арендатор должен четко знать, сколько времени он будет пользоваться складом. Существует и ряд других вопросов, на которые стоит обращать внимание, например, на стоимость аренды. Она должна быть среднерыночной, но никак не минимальной, потому что зависит непосредственно от качества склада.

Дополнительные материалы по Правовым отношениям:
Составление договора об аренде квартиры
Какие бывают размеры европаллет для перевозки грузов?
Сопровождение сделок с недвижимостью во время взаиморасчетов
Выгодный кредит наличными для покупки земельного участка
Возмещение НДС по инвестициям в недвижимость

Похожие статьи:

Запись опубликована в рубрике Правовые отношения — 2. Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Добавить комментарий