Загородная недвижимость в ипотеку

Загородная недвижимость в ипотекуИпотечное кредитование – достаточно привлекательная услуга для человека, который хочет стать владельцем загородного дома или городской квартиры. Естественно, принимать решение о том, воспользоваться такой услугой или нет, человек должен, исходя из своих личных соображений и финансовых возможностей. При этом следует учитывать, что недвижимость, приобретенная в ипотечный кредит, становится залоговым имуществом, которым владелец может пользоваться, но не распоряжаться. Такое имущество не может передаваться по наследству, оно не может выступать в качестве реализуемой недвижимости и т. д. Ограничения прекращаются только после того, как в полном объеме будет погашен кредит, а кредитор выдаст справку, что он больше не имеет претензий к дебитору. На основании этой справки снимается запрет с объекта недвижимости на его отчуждение.

Меньше проблем возникает при покупке квартиры в ипотеку. Если же планируется таким способом приобретать загородный дом, то проблем с оформлением ипотечного кредита будет намного больше, ведь одновременно приобретается дом и земельный участок, который на момент осуществления сделки должен быть оформлен надлежащим образом. Желательно, чтобы земля была приватизирована. В противно случае, банк может отказать в выдаче ипотечного кредита. Оформление ипотеки – это поэтапный и серьезный юридический процесс, в котором очень важно соблюдение всех законодательных норм, действующих на момент заключения договоров. Поэтому покупателю крайне важно получить профессиональную юридическую консультацию, которая поможет избежать неразумных действий с его стороны. Оформляя земельные участки с готовыми домами в ипотеку или же квартиры, покупатели допускают одни и те же ошибки – не изучают условий договоров перед их подписанием. А это может вылиться в большие проблемы, которые практически невозможно разрешить.

Дополнительные материалы по Правовым отношениям:
Чем отличается регистрация права собственности на квартиру и на загородный дом?
Военная ипотека позволит приобрести квартиру военнослужащему
Приобретая жилье в строящемся доме: способы покупки и особенности заключения договора
Выплата алиментов сотрудником агентства недвижимости
Как оформить ипотечный займ на приобретение недвижимости от компании-застройщика?

Похожие статьи:

Запись опубликована в рубрике Правовые отношения - 1. Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Добавить комментарий