Оценка соответствия земельного участка рыночной стоимости

Оценка соответствия земельного участка рыночной стоимостиНа протяжении последних лет, операции с покупкой-продажей земельных участков участились. Земля приобретается не только для строительства жилых малоэтажных домов, но и для реализации коммерческих проектов. Так, за городом, участилось коммерческое строительство, ведь в коттеджных поселках люди хотят не просто проживать, а жить со всеми условиями комфортности. Поэтому на данный момент актуальной является оценка соответствия стоимости земельного участка, указываемой собственником участка по отношению к рыночным ценам. Оценка соответствия выполняется специализированными компаниями, в которых работают профессиональные оценщики.

По результатам работ будет выдано заключение, позволяющее собственнику выставить адекватную стоимость земли или же покупателю приобрести участок не по завышенной цене, а по реальной. Зачастую, участки, которые не соответствуют всем критериям качественных земель, реализуются по той же стоимости, что и остальные земли. Поэтому, перед покупкой земли под коммерческое строительство, очень важно обладать реальной информацией относительно стоимости земли и ее качественных характеристик. Несмотря на траты, которые необходимы для проведения оценки земли, эта процедура окупается для покупателя, который хочет приобрести участок по реальной стоимости.

Стоимость земли зависит от многих факторов. В том числе от ее расположения. Чем ближе земельные участки расположены к городской черте, тем выше будет их стоимость. Закономерно, что стоимость участок зависит от объема работ, которые требуется выполнить на участке, чтобы после начать на нем строительство коммерческого объекта. Ведь даже на обычной автостоянке должна быть холодная вода, не говоря уже об объектах общественного питания. И если холодное водоснабжение не подведено к участку, от покупателя потребуются дополнительные затраты.

Дополнительные материалы по Правовым отношениям:
Потребительский кредит. Советы для начинающих
Аккредитация лаборатории по испытанию строительных материалов
Ускоренная регистрация товарного знака (знака обслуживания) земельной компании
Как продать недвижимость?
Зачем нужна приезжему временная регистрация в загородном доме Санкт-Петербурга?

Похожие статьи:

Запись опубликована в рубрике Правовые отношения - 1. Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Добавить комментарий