Все о том, как оформить договор купли-продажи земельного участка

Все о том, как оформить договор купли-продажи земельного участкаОформление недвижимости – вопрос, требующий детального изучения, причем не только покупателем и продавцом, но и специалистом в области юриспруденции. Сделок с помощью специализированных компаний, работающих в качестве посредников на рынке недвижимости, или же с помощью юридических компаний, постоянно увеличивается. Эта тенденция может свидетельствовать только об одном – участники сделок не знают все о том как оформить договор купли-продажи, поэтому и вынуждены обращаться за помощью специалистов. Что же должен знать потенциальный покупатель, приобретающий земельные участки или иной объект недвижимости?

Во-первых, следует отметить, что сделки с земельными участками являются более рискованными для покупателя, чем, например, с квартирами. Покупая квартиру, единственное, что необходимо покупателю – проверить ее на юридическую чистоту. В случае с земельными участками необходимо проверять не только его на юридическую чистоту, но и на цели и категорию использования. Случаев, когда покупателю продают участки сельскохозяйственного назначения вместо участков под застройку – множество. Поэтому следует проверять документы на землю, где указано, в соответствии с какими целями она может использоваться. В принципе, если покупателю предлагаются земельные участки на порядок ниже по стоимости, чем в с среднем на рынке недвижимости конкретного региона, то это его должно насторожить. Возможно, человек и хочет продать землю быстрее, поэтому снижает ее стоимость, но, как правило, в таких случаях, что-то неправильно в документах, а возможно участок и вовсе не зарегистрирован в государственном реестре. Покупать такие земли не стоит, потому что в процессе оформления возникнет масса проблем, для решения которых требуются, как дополнительные финансовые затраты, так и время.

Дополнительные материалы по Правовым отношениям:
Почему при возникновении проблем с законом лучше сразу обращаться к адвокату?
Оформление кредита на исполнение строительного контракта
Кредитный калькулятор поможет рассчитать платежи по кредиту на строительство загородного дома
Как точно рассчитать платежи по ипотеке
Срочная выписка из ЕГРП

Похожие статьи:

Запись опубликована в рубрике Правовые отношения. Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Добавить комментарий