Регистрация договора купли продажи земельного участка в Москве

Регистрация договора купли продажи земельного участка в МосквеПродажа земельных участков в Москве – явление обычное и повседневное. Приобретаются и продаются участки не только у третьих лиц, но и у родственников. Независимо от того, с какими условиями производится сделка, кто в ней выступает сторонами, необходима регистрация договора купли продажи в Москве относительно объекта недвижимости. Без регистрации документа, купля-продажа не может быть признанной как таковой, которая состоялась. До тех пор, пока новый собственник земельного участка не оформит на себя и не зарегистрирует свою собственность, он, по сути, не имеет прав на ее использование.

Следует обратить внимание и на сам порядок заключения договора. Согласно действующему законодательству, сделка по продаже участка, как и любого иного объекта недвижимости, может заключаться без нотариального удостоверения. То есть, подписывается договор купли, составленный в простой письменной форме с соблюдением всех норм, и далее регистрируется в Регистрационной палате. При неправильном составлении договора, он не может быть зарегистрирован. Таким образом, на стадии заключения договора без участия нотариуса, необходимо четко, как покупателю, так и продавцу, обозначить свои права и обязанности, определить в точности объект сделки и пр.

Если в договоре не будет хотя бы одного обязательного пункта, то земельные участки не могут перейти в собственность покупателя. В этих сделках существует достаточно много нюансов и особенностей, которые не всегда известны обычному покупателю, но, тем не менее, некоторые покупатели соглашаются на заключение договор без нотариуса. Какие в дальнейшем сложатся отношения между покупателем и продавцом – неизвестно. Но заключая договор без участия нотариуса, покупатели должны быть готовы ко всему, в том числе, и к судебным разбирательствам.

Дополнительные материалы по Правовым отношениям:
Кому доверить составление нулевой отчетности ООО или ИП?
Правила покупки квартир и земельных участков
Как оформить кредитную карту онлайн?
О достоинствах и недостатках инвестирования в недвижимость
Возведение объектов недвижимости

Похожие статьи:

Запись опубликована в рубрике Правовые отношения. Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Добавить комментарий