О достоинствах и недостатках инвестирования в недвижимость

О достоинствах и недостатках инвестирования в недвижимостьЧто это такое?

Недвижимость – это земельные участки, водные и лесные ресурсы, сооружения, здания. Иными словами, все недвижимые объекты, перемещение которых невозможно без ущерба их состоянию и назначению. Но чаще всего под определением понимается отдельный участок земли со строением, расположенным на нём.

Поскольку каждый человек хочет иметь свой дом, с покупкой недвижимости рано или поздно сталкивается каждый из нас. Однако приобретение отдельной квартиры как необходимая мера для создания новой семьи – это одно, в то время как покупка дома или участка земли в целях получения финансовой выгоды – совершенно другое. Второй пример и является инвестированием в недвижимость.

Как и любое другое вложение капитала, инвестиции этого вида имеют свои отличительные особенности, преимущества и недостатки.

О достоинствах

Главным преимуществом этого вложения можно считать получение постоянного дохода. При этом объекту недвижимости не нужно будет уделять особого внимания. Даже в ситуации, когда ваш финансовый актив будет простаивать без дела, его стоимость будет неизменно повышаться. Цена жилья, несмотря на спады и подъёмы экономики, со временем увеличивается. Причин здесь много (нехватка жилья, инфляция, искусственное поднятие уровня цен риэлторами и т.д.).

Также Вы сможете увеличить свои доходы, сдавая недвижимость во временное пользование. Просто смотрите источник прибыли, который сможет ежедневно приносить определённый доход.

Отличительная особенность инвестиций этого плана заключается в более стабильном росте, если сравнивать с акциями, для которых характерны взлёты и падения. Кроме того, существует отличная возможность усовершенствовать свои инвестиции. Например, сделать евроремонт в квартире. Это приводит к увеличению её стоимости.

О недостатках

Основной недостаток этого метода инвестирования – низкая ликвидность. Проще говоря, могут возникнуть серьёзные проблемы с выводом вложенных денег. Нужно подыскать подходящего покупателя, уладить все «бумажные» вопросы. Бывают ситуации, когда деньги необходимы срочно. В таком случае с продажей жилья придётся торопиться. Нередко владельцы квартир продают их по более низкой цене, чем могли бы. В этом плане данные инвестиции проигрывают вложениям денег в акции.

Когда выгоднее всего приобретать?

Опираясь на законы экономического анализа, приобретение недвижимости следует осуществлять в период спада экономики. Вложения будут максимально прибыльными, так как стоимость квартир (загородных домов, земли) будет находиться на минимальном уровне.

Конечно, недвижимость – это довольно выгодно, гораздо выгоднее, чем продавать поступательные виброплиты, но инвестирование в этой сфере требует от человека огромного объёма доступных финансовых ресурсов.

Спасибо за внимание!

Дополнительные материалы по Правовым отношениям:
Кому доверить составление нулевой отчетности ООО или ИП?
Регистрация договора купли продажи земельного участка в Москве
Правила покупки квартир и земельных участков
Как оформить кредитную карту онлайн?
Возведение объектов недвижимости

Похожие статьи:

Запись опубликована в рубрике Правовые отношения. Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Добавить комментарий