Рублевка – популярнейшее направление Московского региона для приобретения загородной недвижимости. Непосредственная близость коттеджных поселков на Рублевке к МКАД значительно повысила стоимость недвижимости, поэтому приобрести дом на Рублевке – удовольствие не из дешевых. Некоторые москвичи, которые все же хотят в престижных загородных поселках, но в силу финансовых возможностей не могут приобрести собственные дома в Барвихе, снимают в их аренду. Поэтому услуги риэлторских компаний очень востребованы, особенно тех, которые работают под девизом Лучшие Коттеджи на Рублевке – аренда и продажа! Естественно, стоимость аренды коттеджа будет зависеть от его площади, месторасположения и некоторых других факторов. Но, в принципе, стоимость одного метра квадратного арендованного дома приблизительно одинакова в элитных поселках.
Приобрести земельный участок для строительства коттеджа на Рублевке на данный момент очень сложно, потому что практически вся земля на первичном рынке раскуплена, да и вторичный рынок земельных участков не богат на предложения. Поэтому, по большей части в этом направлении развивается рынок загородной недвижимости в сегменте коттеджей и домов. Недавний кризис внес свои коррективы в развитие рынка недвижимости, и особенно элитных загородных домов. Если три-четыре года назад, строительство элитных коттеджей было приоритетным направлением деятельности многих компаний, то с наступлением кризиса, такие дома утратили свою актуальность. Горожане начали приобретать недвижимость бизнес класса, а вот аренда коттеджей на Рублевке приобрела большую актуальность, чем ранее.
Если отвечать на вопрос, покупать готовый коттедж на Рублевке или остановить свой выбор на земельном участке, то мнения потенциальных клиентов кардинально отличаются друг от друга. Кто-то не хочет тратить время на строительство дома, поэтому покупает уже готовое строение, а некоторые горожане все же покупают земельные участки, объясняя это тем, что не могут купить такой дом, который бы идеально подходил им по площади и другим характеристикам. Независимо от того, какой объект загородной недвижимости вы планируете приобретать, для начала необходимо найти хорошее риелторское агентство, которое поможет решить правовую сторону покупки, а также подберет вам дом или земельный участок в том поселке Рублевки, который вам нравится. Не забывайте, что прежде чем купить дом или земельный участок, необходимо взвесить все «за» и против», и определиться, какая покупка в вашем индивидуальном случае, будет более выгодной.
