Ипотека на приобретение недвижимости и ее подводные камни

Ипотека на приобретение недвижимости и ее подводные камниНе всегда возможно сразу же за наличные деньги приобрести недвижимость, потому как это требует их довольно большого объема. Многим сегодня скопить или заработать такое количество средств очень трудно, а порой просто невозможно. Тут на помощь приходят банки, которые дают кредиты на приобретение разных товаров. И один из них – ипотека на покупку недвижимости.

Часто люди несколько опасаются использовать подобную возможность покупки квартиры или же дома, но следует просто хорошо разобраться в данном вопросе и изучить все его возможные подводные камни.

Каковы же наиболее значимые преимущества ипотеки:

  • срок выплаты кредитных средств достаточно долгий, иногда может достигать 35 лет;
  • залогом будет выступать приобретенная в кредит квартира, а не уже имеющееся имущество заемщика;
  • оговорена возможность погасить заемщиком кредит раньше срока без каких-либо последствий;
  • процентная ставка ниже, чем при оформлении потребительского кредита.

Неудобства, которые могут сопровождать вас, если приобретать недвижимость посредством ипотеки:

  • обязательная страховка приобретенной недвижимости,
  • необходимость оценки вашей будущей недвижимости,
  • если вы не погасили кредит в полной мере, продать недвижимость вы не вправе,
  • некоторые трудности при получении ипотеки: наличие довольно высокой стабильной заработной платы, которая должна быть официально и документально подтверждена,
  • при рассмотрении вашей заявки некоторые банки могут взять плату за эту услугу и не возвращать денежные средства, даже в случае если в ипотеке вам будет отказано,
  • если вдруг ваши доходы значительно уменьшились в размере, вы маловероятно сможете договориться с банком об уменьшении выплат или же о дополнительной отсрочке платежей,
  • первое время тело кредита очень медленно погашается, так как происходит лишь выплата процентов по кредиту.

На что следует обращать особое внимание при оформлении ипотеки

  1. Есть ли у банка возможность изменить процентную ставку без вашего участия и желания? Если такое действие возможно, то вы очень рискуете, оформляя такой кредит. Потому как при экономическом кризисе или девальвации валюты ваш платеж может вырасти буквально вдвое.
  2. Стоит очень внимательно изучить не только договора по ипотеке, но и дополнительные расходы при покупке недвижимости, которые могут быть связаны со страхованием ее или оценкой.

Дополнительные материалы по Обзорам:
Autocad – программа для создания строительных проектов
Законное вскрытие двери при отсутствии хозяев
Поставки товаров из Китая
Зачем вам профессиональная управляющая компания?

Похожие статьи:

Запись опубликована в рубрике Обзоры – Аннотации — 2. Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Добавить комментарий