Техническая экспертиза зданий и сооружений

Техническая экспертиза зданий и сооруженийТехническая экспертиза зданий и сооружений представляет собой  комплекс определенных  работ, включающих по сбор, систематизацию  и анализ данных  о состоянии объекта,  отдельных  элементов,  а также  технической оценке износа.

На место обследуемого объекта недвижимости прибывают специалисты, которые и выполняют  осмотр  здания, устанавливают  его основные конструктивные элементы, определяют наличие  дефектов.  Результатом такого осмотра является специальный отчёт, который содержит в себе советы по устранению обнаруженных дефектов.

Техническая экспертиза зданий: основные случаи проведения

Итак, основными случаями, требующими проведения специальной экспертизы, являются следующие:

  • при необходимости проведения анализа износа сооружения либо же его инженерных систем. Представляет собой  общее обследование, выполняемое, как правило, при продаже объекта и в иных  случаях;
  • при  обнаружении  деформаций несущих конструкций объекта, для выявлении  причин, повлекших  за собой  разрушения;
  • при  реставрационных работах, при капитальном ремонте, модернизации;
  • с целью установления  аварийности   состояния объекта  после пожара, взрыва, затопления   и  так далее);
  • при паспортизации здания;
  • при  изменении уровня нагрузок на конструкции сооружения и в других случаях.

Экспертиза технического состояния здания выполняется в четыре этапа.

  1. Предварительный этап.  Изучаются  общие  сведения   о здании: дата постройки, основные  особенности эксплуатации объекта. Определяется   состояние колонн, стен,   перекрытий и пр. На первом   этапе составляется  план работ, их  приблизительная  стоимость.
  2. Основной этап.  Проводится    подробное  техническое обследование конструкций объекта.  На втором  этапе  проводятся  обмерные комплексные  работы.
  3. Лабораторный этап. Если есть необходимость, тогда  выполняется  точное лабораторное  обследование  свойств строительных материалов, а также и конструкций.
  4. Техническое заключение.  На последнем этапе выполняется анализ полученной   информации. Итог — это техническое заключение о состоянии объекта.

Если Вам необходимо проведение экспертизы технического состояния Вашего здания, то Вы можете обратиться в специализированный центр экспертизы и сертификации.

В заключение отметим, что проведение экспертизы зданий должно выполняться только специалистами, которые имеют положительный опыт  работы в подобных вопросах. Это важная процедура, от правильности ее проведения зависит не просто успешность работы объекта, но и даже безопасность персонала.

Дополнительные материалы по Обзорам:
Рaскруткa сaйтов недвижимости через покупку ссылок
Генераторы для Опеля
Качественный трикотаж из интернет-магазина
Роль ЗАГСа
Новый дом автолюбителя: к вопросу о «месте жительства автомобиля»

Похожие статьи:

Запись опубликована в рубрике Обзоры – Аннотации - 1. Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Добавить комментарий